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合同价≠最后花费?看看合同和预算的那些坑 ,你得知道 !

合同价≠最后花费 ?看看合同和预算的那些坑 ,你得知道 !

2025-04-28出处:云兰整装王关键词:装修热度:3996
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装修对于装修业主来说是件大事情,也是为数不多的大额支出 。对于业主来说装修预算很关键,可你有没有想过,要是预算一开展就不靠谱 ,那合同再好也是白搭 。就拿防水来说,预算里写着防水面积是10平方,可施工的XM外汇代理时候  ,工人说多刷点能防潮,你要是同意了 ,这不就成了增项 ?要是不同意,他们又说后期潮湿掉皮没售后 ,这可咋办?到最后 ,预算超了,你拿合同也没辙,因为合同附件的预算才是事实。

一、常见的预算“陷阱”

合同价≠最后花费?看看合同和预算的那些坑,你得知道!

①漏报项目

在报价单中故意遗漏一些必要的施工项目,等到施工流程中再倡导这些项目需要额外收费 。比如在铺设瓷砖时,门堪罗雀网对瓷砖边角进行磨边应对可能需要额外收费;美缝费用也是如此,合同中可能只涵盖基本的勾缝 ,而美缝则需要另外收费。

②拆分报价

将一个项目拆分为多个小项,分别报价,使得总体费用看起来更低 ,但实际施工时费用却高出预期 。例如过门石 、窗台石等小件资料的安装费用 ,可能在合同中未提及,从而成为增项。

③资料模糊

在合同中不清晰资料的品牌、型号、费用区间,施工时利用低端产品。如果业主想要更换为更好的资料,就需要额外加价 。

④水电改造增项

水电改造常常是预收费用,按实际利用量收费。有时工人可能会故意提升工程量,从而提高费用。

⑤额外服务费用

如成品保护费 、运维费等,这些费用可能在合同中未清晰 ,施工流程中却会被倡导。

⑥设计变更费

在施工流程中 ,设计师可能会倡导设计变更提议 ,引发费用提升。例如吊顶 、根源墙等特殊装修  ,可能会因为设计变更或施工难度提升而产生额外费用 。

⑦施工难度提升

声称房屋架构或某些条件引发施工难度提升 ,需要额外费用 。

⑧隐蔽工程增项

如防水工程 、钢筋和挂钢丝网等,这些项目在合同中可能未提及,施工流程中却成为增项。

二 、增项加钱的根源

在施工流程中 ,增项和额外费用往往源于工程细节的不清晰。例如耗材用量的计算 、众汇平台施工难度的评估,以及可能出现的意外难题 。这些素材的确定并非总是由实际的工程状况决定,还可能受到施工人员的主观作用,这为增项和额外收费供给了可流程的空间。

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