“装配式装修”助力都市替换打造“好房子” 西城区保养租赁公寓90天完成
中建二局装饰公司北京分公司CCB建融家园装修改造项目是住建部主推的“好房子”试点工程 ,围绕“好住、好料、好省、好看、好值”的xm外汇官网网址“五好”标准,将打造成为北京市乃至全国的闲置房产再利用改造类的试点项目。项目位于北京西二环附近阜成门商圈 ,原建筑为建工印刷厂房,建造于1976年,分为主楼 、辅楼两部分,改造后将成为保养租赁公寓利用 。
在CCB建融家园改造中,项目部引入装配式装修模式 ,实现装修工期缩短30%,施工人员下降10% ,施工精度提高30%......
本次装配式装修的墙面采用炭晶面层板 ,具有防水防火防划,易清洁寿命长等特点。作为主力的B1 Loft户型,该室内全部采用仿石材装饰板,每块1.2米×3米的装饰板,采用铝金属拼缝条连接 ,表面摸起来完全实现无缝衔接。据了解,该种装配式墙面由基材层、饰材层、色彩层 、三防层四层架构构成 ,其中基材层采用高密度竹木纤维、石粉以及PVC树脂粉发泡挤压成型,坚固耐用;饰材层采用天然材质 ,透气舒适,AVA外汇代理品质细腻;色彩层利用3D数码技术呈现效果,立体感强,着色自然;三防层利用特氟龙三防工艺,防油防水防污。
在内装时 ,墙面表面平整度直接作用着整体装修效果观感 ,为实现高质量建造,本次项目部采用红外线校准 、人工拉线 、靠尺辅助三种测量方法,在提升质量检验人员的并且 ,优化质量检查计划 ,细化检查环节 ,将墙面整体平整度误差降到**。经过实际测量,全部墙面平整度都可达3mm之内,优于国标规范80%以上 。
卫生间平台替换,由于工艺繁复 、多专业交叉施工 、施工时间长 ,并且还涉及老旧管线拆除及移位 ,及需破坏原有装修 ,因此一直是都市替换老旧小区改造流程中**难题。在本次改造中,项目部运用集成式卫生间平台 ,在将施工周期从2个月压缩到40天的并且,将总体施工质量进一步提高。
本次集成化卫生间平台全部实行工厂预制,现场拼装 ,工人只需一把螺丝刀、一个螺丝扳手及些许胶带 、封闭胶等辅材 ,即可完成安装,免去了一切明火焊接、现拌混凝土等工序。从卫生间骨架 、防水背衬板到瓷砖饰面、附件安装,2名施工人员仅需2—3小时即可安装完毕,而如果采用旧有方法 ,整个卫生间至少需要2个人连续交叉作业30小时。集成卫浴的墙壁采用一体化挂板,平整度基本可实现零误差 ,并且卫生间底部采用一体化成型板材 ,搭配提交统聚氨酯防水架构 ,富拓外汇交易可将漏水概率降到** 。
此外,项目从家具利用布置 、作用完善优化到集成装配建造等方面,不断完善优化计划 ,力争打造出简约实用的居住空间 ,家具均采用环保资料,充分利用竖向空间,提高空间利用率 。
CCB建融家园南礼士路店装修改造项目交付后 ,将供给260余套精品房间,面向年轻人打造更幸福 、舒适的租房体验,更好地服务新时代房产变革 ,不断助力构建房地产推动新模式 。