看好家装指南 为新房再添“保养锁”
刚尝买房甜 ,XM外汇平台MT4下载又添装修苦。生活中由于业主欠缺装饰装修有关知识 、装修领域施工不规范等难题引起的纠纷日益增多,业主由高兴变闹心 ,如何规避装修风险成为大家关心的关键难题。近日 ,蔡甸法院就审理了一起装饰装修合同纠纷案件。
基本案情
小圆经熟人介绍将家里的装修以包工包料的方法承包给小雷 。小圆在支付工程款后,xm外汇平台杠杆比例小雷进场施工 ,但小雷在完成部分装修之后停止施工,双方经协商未果诉至法院 ,小圆主张有价值3万余元的工程尚未完工,小雷则辩称工程虽尚未完工,但剩余工程量仅有1万元左右,双方各执一词,互不相让。
法院审理
受理案件后 ,承办法官发现双方并未就案涉装修工程签订正式合同 ,也未对装修规模 、装修工期作具体约定,在装修期间仅通过微信沟通有关事宜。囿于确无直接证据证明双方当事人的主张,进一步查清案件事实需要对房屋装修进行鉴定,承办法官从下降当事人诉累的角度出发,向当事人阐明法律关系、鉴定成本后,双方当事人握手言和,达成了一致的调解意见。
法官提醒
家庭装修大部分标的额不大,工程量较小,但容易陷入“熟人陷阱” ,富拓外汇交易一不小心就“踩坑” 。如何避免纠纷?务必做好以下三点 :
一是签订正式的书面合同。业主在确定装修团队时,特别是经熟人介绍的装修团队 ,切记不可图方便 ,刷人情信用 ,与对方签订正式的书面合同,能在一定程度上保养工程质量,也有助于发生纠纷后业主维权。
二是清晰装修规模 ,固定资料标准等 。签订合并且,要对装修规模、装修资料、装修工艺等方面作清晰约定 。避免将自己置通道头约定装修而引发维权难的困境。装修团队供给的格式条款 ,也要逐条审阅 ,对约定不清晰的条款进行确定 ,对不能接受的条款进行协商修改。
三是增强法律意识。在选定装修团队之前,可以通过政府公司信用数据公示平台、中国裁判文书网 、中国落实数据曝光网等网站查看公司或承包人的信用现状,排除后期涉诉隐患。在发现装修质量不合格,装修工期拖延等违约情形时,注意留存证据,积极与装修团队沟通 ,协商不成要及时拿起法律武器保养自己的权益。